2025년 내집 마련 디딤돌 대출 안내 조건부터 절차까지
2025년 내집 마련 디딤돌 대출 안내 조건부터 절차까지 내집마련 디딤돌대출 은 무주택 서민과 신혼부부가 저렴한 금리로 주택을 구매할 수 있도록 지원하는 정부의 대표적인 주택구입자금 대출 상품입니다. 이 대출은 부부합산 연소득, 주택 면적, 자산가액 등 여러 조건을 충족해야 이용 가능하며, 다양한 금리 우대 혜택도 제공됩니다. 대출 대상 다음 요건을 충족하는 경우 대출을 받을 수 있습니다: 무주택 세대주 부부합산 연소득 6천만 원 이하. 생애최초 주택구입자 및 2자녀 이상 가구: 7천만 원 이하. 신혼가구: 8천5백만 원 이하. 대출 대상 주택 주거전용면적 60㎡ 이하 (읍/면 지역: 70㎡ 이하). 평가액 3억 원 이하인 주택. 세대주 요건 대출 접수일 기준 만 30세 이상의 성인. 미혼 단독세대주는 특정 요건 충족 시 가능 (예: 부모와 동일세대 구성). 대출 한도 대출 한도는 아래 조건 중 가장 작은 금액 으로 산정됩니다: 최고 4억 원 (LTV, DTI 적용) 일반 세대: 2억5천만 원. 생애최초 주택구입자: 2억~3억 원. 2자녀 이상 가구, 신혼가구: 4억 원. 매매(분양)가격 이내. 담보주택 평가액 기반: 대출금액 = [(담보주택 평가액 × LTV) - 선순위채권 - 임대보증금] LTV : 최대 70% 적용 (생애최초 주택구입자는 80%까지 적용 가능). DTI : 최대 60%. 대출 금리 대출 금리는 고정금리 또는 변동금리(5년 단위)로 적용되며, 소득 수준 및 대출 기간에 따라 달라집니다: 연소득 10년 15년 20년 30년 2천만 원 이하 2.65% 2.75% 2.85% 2.90% 2천만 원 ~ 4천만 원 3.00% 3.10% 3.20% 3.25% 4천만 원 ~ 7천만 원 3.35% 3.45% 3.55% 3.60% 7천만 원 ~ 8천5백만 원 3.70% 3.80% 3.90% 3....